Промислові підприємства доцільно розміщати не розрізнено, а концентрувати в більші групи, що перебувають на загальній території й утворять промислові райони, які займають частину території міста або прилягаючої до нього території, причому на території промислового району можуть розміщатися одна або кілька таких груп.
В індустріальних містах промислові райони з розташованими в них виробничими підприємствами займають до 50…60% території (у середньому 25…35% при мінімумі 15%), будучи основним градообразующим ядром. Промислові райони істотно впливають на розміри міст, їхню планувальну структуру й умови життя городян. Їхня найважливіша особливість — кооперування основних, допоміжних і обслуговуючих об’єктів у місті. При визначенні розміру міського промислового району виходять із найбільш раціонального й економічного використання міської території, тому розміри району приймають мінімально необхідними з обліком найбільш високої щільності забудови. Промислові райони можуть бути розміщені й на вилучені від існуючих міст територіях. Такі, наприклад, райони розташування підприємств у місцях видобутку вугілля, руди, нафти. Однак виникнення таких промислових районів викликає необхідність зведення поблизу їх нових селищ, що нерідко розвиваються згодом у місто.
При виборі території для промислового району необхідно враховувати природно-кліматичні й топографічні умови (рельєф і ухил місцевості, напрямок, швидкість і повторюваність вітрів, вологість повітря й ін.),